駅まで徒歩○分って誰が決めているの?

2019/07/14 ブログ
サイエンスホームさいたま本店の一階

歩くことは好きな方ですこんにちは。

さいたま本店の渡久地です。

 

地元に住んでいた時は

遊びに行くときの手段が基本徒歩でした。

バスはどこへいくのかわかりませんし

電車なかったですし

モノレールは駅までが遠いんです(;^_^A

 

みんなで歩いて目的地に向かう途中で

ジブリっぽい道を見つけては突入してみて

迷子になったり近道に成功したりと

歩くと楽しい事に出会えたりもしました。

 

でもやっぱり車が一番楽ちんです(笑

 

 

 

 

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土地をお探しの際、

駅まで何分かかるのかって

結構重要な項目ですよね。

 

 

 

 

物件情報には

駅まで徒歩○分という表示がありますよね。

 

 

 

あれは最初にどこからスタートして

どこがゴールとなるのか。

 

皆さん想像されたことはありますか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お先にこちらをどうぞ。

駅までの地図

こんな近くにスーパーあったら大変便利!(笑

 

 

 

丁度いい画像がこれしかなかったので

スーパーを駅だと見立ててくださいませorz

 

 

 

 

図に記されている点線は

スーパーの入口まあで続いていますよね。

 

ゴールはスーパーの入口(駅でいうと改札口)までだと

私は思っていたのですが

実はそうではありません。

 

 

 

我が家からスタートして

敷地に入ったところがゴールになるのです。

 

そのため敷地内に入った後の

ムラサキの点線は時間に含まれません。

 

 

浦和美園駅まで徒歩10分の場合、

階段やエスカレーターあたりがゴールという事になりますので

ゴールの基準を勘違いしていると

誤差が出てきてしまいます( ̄□ ̄;)

 

 

 

 

 

次に、目的地へ向かっている道中の

信号や踏切の待ち時間はカウントされません。

 

個々に異なる階段の上り下りや待ち時間も

時間に含まなくて良いとされております。

 

 

 

 

 

 

 

また、個人個人で歩くのが軽快であったり

ゆったりな方がいらっしゃいますが

時間の基準は決まっております。

 

 

 

徒歩1分=80m

 

 

 

こちらの基準は

実際に成人女性を基準に

一般的な平均速度で歩いた分数を

計測して決められたそうです。

 

 

 

 

分数と距離があらかじめ決められていますので

目的地までの所要時間を

おおまかに計算をすることが出来ます。

 

 

 

1分未満は切り上げる計算となっておりますので・・・

 

 

(例)

500mの所要時間

 

500(m)÷80(m)=6.25

 

6.25の1分未満を切り上げたら→7

 

=7分

 

 

 

 

 

500m先の目的地までは徒歩7分といった

結果になりました。

 

 

 

10センチあるハイヒールで歩いた場合、

個人差はありますがプラス2~4分は

かかってしまうそうです!

 

 

 

 

 

 

 

1分未満は切り上げますし

歩く速さには個人差がありますから

駅まで徒歩○分は悪魔で目安として

物件などを探してみてはいかがでしょうか?

 

 

 

私たちは不動産業も行っていますので

土地探しのお手伝いもさせてもらっています(^^)

 

ぜひお気軽にご相談下さいませ!

 

 

 

 

それではまたー(-_-)/~~~